Экспертиза Отчета об оценке

В последнее время актуальной для оценочного сообщества стала задача организации работ по экспертизе отчетов об оценке, подготовленных оценщиками.

Экспертиза оценочных отчетов дает ясное представление, насколько тот или иной отчет соответствует формальным требованиям к нему. Эти требования к проведению работ по оценке стоимости объектов оценки, зафиксированные в общей форме в Законе «Об оценочной деятельности», конкретизируются в федеральных стандартах оценки. Суть проведения экспертизы отчетов об оценке заключается в том, чтобы установить степень соответствия проведенных оценочных работ зафиксированным в нормативной базе требованиям и подтверждении стоимости объекта оценки.

В последнее время в связи с усилившимся контролем со стороны оценочных СРО становится заметно меньше заказных оценочных работ. Но все же такие работы иногда появляются и экспертиза должна быть направлена на их выявление. Необходимо знать, какие отчеты об оценке связаны с недобросовестным отношением оценщиков к выполнению своих профессиональных обязанностей, а какие - с изъянами законодательной базы и нормативных требований.

Узнайте подробности об проведении экспертизы отчета об оценке - оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону +7 495 120-2962.

---

Для чего необходима экспертиза отчета об оценке

• Обязательная экспертиза отчетов об оценке
  • Согласно Федеральному закону N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при оценке имущества компании банкрота
  • Согласно Федеральному закону №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» при определении кадастровой стоимости объекта оценки
  • Согласно Федеральному закону N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» при оценке АО в случае, если владельцем от 2 до 50 процентов включительно голосующих акций общества являются государство и (или) муниципальное образование.
  • Согласно Федеральному закону N 7-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах» при оценке акций АО с мажоритарием, владеющим 95% или более акций
• Необязательная экспертиза отчетов
  • Снижение рисков при оценке, затрагивающих интересы собственников/акционеров на случай возможных ошибок в отчете
  • Повышение доверия к документам, материалам и отчетности компании, использованных при подготовке отчета об оценке
  • Снижение риска подачи жалобы на отчет и опротестование результатов оценки, в результате которой сделка может затянуться либо вообще отменена

---

Примеры выполненных проектов

• Оценка права требования по возмещению убытков нефтяной компании вследствие сноса АЗС
• Оценка пакета акций миноритариев ОАО для судебного иска о возмещении убытков, причиненных в связи с ненадлежащим определением рыночной стоимости выкупаемых акций
• Оценка права требования по возмещению убытков вследствие сноса (демонтажа) конструкций для рекламного агентства
• Оценка рентабельности продаж на автомобильном рынке для судебного процесса с налоговым органом по размеру уплаты налога на прибыль
• Проведение судебной экспертизы в рамках процедуры по оспариванию стоимости доли АО, принадлежащей миноритарному акционеру при принудительном выкупе акций

---

Клиенты, для которых мы оказывали данные услуги

---

По требованиям федеральных стандартов оценки экспертизу отчета об оценке не может проводить эксперт каким-либо образом связанный с объектом оценки или самим отчетом. Обязательную экспертизу Отчета об оценке имеют право проводить только Саморегулируемые организации оценщиков. В случае необходимости, мы можем взять на себя организацию проведения экспертизы оценочного отчета в СРО оценщиков.

Среди оценщиков компании Swiss Appraisal присутствуют члены Экспертных советов СРО, что позволяет нам провести необязательную экспертизу отчета, позволяющую значительно повысить авторитетность данных, полученных в отчете.

За более подробной информацией об проведении экспертизы отчета об оценке мы просим Вас обращаться в региональный офис Swiss Appraisal.

Также:

• Задачи и цели оценки
• Подробнее об услугах оценки
• О компании Swiss Appraisal
• Клиенты компании
• Отчет об оценке

---

Последние новости по теме

• Аэрофлот в очередной раз подал в суд на Трансаэро