Оценка объектов недвижимости, оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости

Swiss Appraisal является одним из лидеров на рынке профессиональной оценки коммерческой недвижимости в соответствии с общепринятыми международными стандартами. Мы разработали уникальную методику выполнения работ по оценке, сочетающую локальные и международные стандарты оценки.

Результатам оценки стоимости объектов недвижимости Swiss Appraisal доверяют абсолютное большинство международных и локальных инвесторов и финансовых институтов.

Эффективная стандартизация процесса выполнения работ, а также координация всех процессов по оценке недвижимого имущества между всеми участниками проектной группы приводит к высокой скорости выполнения Отчетов об оценке недвижимости.

Swiss Appraisal - одна из немногих компаний, которая способна подготовить профессиональный Отчет об оценке стоимости недвижимости в течение 24 часов по всем российским и международным стандартам.

---

Направления оценки недвижимости

Swiss Appraisal работает по следующим направлениям оценки недвижимости:

Жилая недвижимость

• Оценка жилой городской недвижимости
• Оценка комнат
• Оценка квартир
• Оценка типовых и эксклюзивных квартир
• Оценка пентхаусов
• Оценка новостроек и жилых зданий
• Оценка незавершенного строительства
• Оценка инвестиционных контрактов и другое

• Оценка загородной жилой недвижимости
• Оценка дач
• Оценка загородных домов
• Оценка коттеджей
• Оценка таунхаусов
• Оценка коттеджных поселков
• Оценка недостроенных домов и другое

Коммерческая недвижимость

• Оценка офисной недвижимости
• Оценка офисов
• Оценка бизнес-центров
• Оценка перепрофилированных знаний
• Оценка отдельно стоящих зданий
• Оценка особняков

• Оценка торговой недвижимости
• Оценка магазинов
• Оценка торговых комплексов
• Оценка торговых молов
• Оценка ритейл центров
• Оценка ритейл парков
• Оценка ресторанов
• Оценка кафе и другое

• Оценка складской недвижимости
• Оценка складских помещений всех типов и классов
• Оценка складов всех типов и классов
• Оценка складских комплексов

• Оценка гостиниц и гостиничной недвижимости



• Оценка зданий и сооружений



• Оценка производственной и промышленной недвижимости



• Оценка недвижимости смешанного назначения



• Оценка инвестиционных проектов



• Оценка гаражей и оценка гаражных комплексов

Если Вам необходимо оценить недвижимость и недвижимое имущество - оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону +7 495 120-2962.

---

Цели проведения оценки недвижимости

Swiss Appraisal выделяет следующие цели проведения оценки и подготовки Отчета об оценке коммерческой недвижимости:

Оценка арендной ставки помещения Оценка для купли / продажи недвижимого имущества Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости Оценка при внесении взноса в уставной капитал Оценка для инвестирования Оценка при разделе имущества и имущественных спорах Оценка имущества для обеспечения залога Оценка для передачи в доверительное управление Оценка для привлечения финансирования

Переоценка недвижимости Оценка для получения кредита Оценка права пользования недвижимостью Оценка стоимости при постановке на баланс Оценка для списания имущества Рыночная оценка объектов недвижимого имущества при страховании Оценка объектов недвижимости для судебного процесса Оценка причиненного ущерба и упущенной выгоды

---

Примеры выполненных проектов

• Оценка нежилых торговых помещений в целях кредитования для девелоперской компании
• Определение справедливой стоимости активов фармацевтической компании для МСФО (IFRS 3)
• Оценка стоимости жилой недвижимости для иностранного налогообложения
• Оценка прав собственности на недвижимое имущество для иностранной компании, представляющей интересы клиента
• Оценка доли в уставном капитале международной гостиничной сети

---

Клиенты, для которых мы оценивали недвижимость

---

Уникальный подход Swiss Appraisal к оценке недвижимости

• Наличие представительской сети в большинстве крупных городов России
• Проведение как полевого, так и кабинетного анализа рынка
• Применение уникальной модели оценки объектов недвижимости на основе анализа текущего и потенциального использования, а также прогноза рынка недвижимости региона
• Использование уникальной системы Swiss Appraisal, позволяющей анализировать все объекты сравнения в режиме реального времени
• Swiss Appraisal не подбирает объекты сравнения, Swiss Appraisal использует всю имеющуюся на рынке в свободном доступе информацию обо всех объектах сравнения

За более подробной информацией об оценке недвижимости мы просим Вас обращаться в региональный офис Swiss Appraisal.

Также:

• Документы для оценки недвижимости
• Отчет об оценке недвижимости
• Подробнее об услугах оценки
• Об оценочной компании Swiss Appraisal
• Клиенты компании

---

Последние новости по теме

• Россети займутся гибридной генерацией электроэнергии
• Московские власти обнародовали расходы на подготовку к ЧМ-2018
• Государство профинансирует строительство судов для сейсмической разведки

---