Оценка склада, помещений, оценка складской недвижимости
Современное развитие потребительского рынка и розничной торговли в России создает устойчивый спрос на качественную складскую недвижимость и развитие логистики.
Для хранения скоропортящихся грузов на складе должно быть установлено холодильное оборудование, для крупных партий бытовых предметов желательно наличие железнодорожной ветки, грузовой площадки и предусмотрена возможность хранить товары в паллетах.
Складскую недвижимость можно оценивать как отдельный объект имущества, в совокупности с имеющимся оборудованием, транспортными средствами и спецтехникой, так и как складской
бизнес.
Какую складскую недвижимость мы оцениваем
- Оценка складов
- Оценка складских помещений
- Оценка складских комплексов
- Оценка проектов складской недвижимости
Ознакомиться со
списком документов, необходимых для оценки складов и складской недвижимости
Задачи оценки склада и складских помещений
Оценку склада, складской недвижимости и оценку складских помещений проводят по различным причинам:
- Оценка склада для последующей сделки купли / продажи
- Оценка рыночной арендной ставки для складского помещения
- Оценка складской недвижимости для постановки на баланс компании
- Оценка склада для получения кредита в банке и обеспечения залога
- Оценка склада при переоценке имущества для снижения налогов за обладание имуществом
- Оценка складского помещения в целях реструктуризации
- Оценка для страхования складской недвижимости
- Оценка склада для судебного процесса
- Оценка складской недвижимости для принятия управленческих решений
- Оценка склада при внесении взноса в уставной капитал
- Оценка складской недвижимости при инвестиционном планировании
- Оценка ущерба складу
- Оценка ликвидационной стоимости недвижимости и многое другое
Примеры выполненных проектов
Клиенты, для которых мы оценивали складскую недвижимость
Критерии оценки склада и складской недвижимости
- Тип здания
- Год постройки
- Юридическая документация
- Конструктивные решения склада
- Планировка
- Инженерное оснащение и оборудование склада
- Система кондиционирования и вентиляции
- Телекоммуникации
- Энергоснабжение
- Охрана
- Парковочные зоны
- Месторасположение
- Транспортная доступность
Как мы оцениваем склады и складскую недвижимость
- Мы можем оценить склад исходя из его рыночной стоимости, текущих финансовых потоков от аренды, с учетом реализации инвестиционного проекта, величины затрат на ремонтно-восстановительные работы и ликвидационной стоимости
- Swiss Appraisal применяет собственную уникальную автоматизированную скорринговую систему оценки объектов недвижимости, позволяющую анализировать тысячи объектов для сравнения в режиме реального времени.
- Мы не подбираем объекты сравнения, мы используем всю имеющуюся на рынке в свободном доступе информацию обо всех объектах сравнения.
- Центр обработки данных и анализа рынка обновляет информацию ежедневно.
Наши специалисты помогут Вам во всех случаях в минимальные сроки.
Позвоните нам по телефону
+7 495 120-2962, либо заполните
форму на нашем сайте и опишите Вашу ситуацию.
Также:
Последние новости по теме
