Оценка стоимости имущества для личного фонда
Хотите создать личный фонд? Профессиональная оценка - обязательный шаг к законному и эффективному управлению капиталом и сбережениями.
Личный фонд является одним из современных инструментов для сохранения и приумножения семейного капитала, а также для передачи активов наследникам на ваших условиях.
В процессе формирования фонда обязательно требуется независимая оценка стоимости имущества и активов, которое Вы планируете внести в его уставный капитал и использовать для формирования уставного капитала.
Оценочная компания Swiss Appraisal так же имеет обширный опыт оценки иностранные активов с учетом международных стандартов и требований законодательства страны нахождения имущества.
Зачем нужна оценка для личного фонда
В соответствии с законодательством РФ (ст. 123.20-1 ГК РФ), имущество, передаваемое в личный фонд, подлежит обязательной независимой оценке. Это необходимо для:
- Определения реальной стоимости активов на момент передачи.
- Формирования уставного капитала фонда в соответствии с требованиями закона.
- Прозрачности и законности сделки перед государственными органами.
- Оптимизации налогообложения при передаче имущества.
- Защиты интересов учредителей и бенефициаров фонда.
- Без отчета об оценке регистрация личного фонда или внесение в него имущества может быть оспорено, а сделка признана недействительной.
Что мы оцениваем для внесения в личные фонды
Эксперты Swiss Appraisal проводят оценку любого имущества и имущественных прав, не изъятых из гражданского оборота (ст. 123.20-4 и ст. 128 ГК РФ):
-
Недвижимость:
- Жилая недвижимость (квартиры, апартаменты, загородные дома, таунхаусы, дачи)
- Коммерческая недвижимость (офисные здания, бизнес-центры, помещения, складские и логистические комплексы, торговые площади, гостиницы
- Земельные участки любого разрешенного целевого назначения (под ИЖС, коммерческую застройку, земли промышленности, сельскохозяйственные угодья)
- Объекты незавершенного строительства
- Машино-места, гаражные комплексы, подземные паркинги
-
Доли в бизнесе и финансовые инструменты:
- Доли в уставном капитале российских ООО (переход доли удостоверяется нотариально)
- Акции непубличных и публичных акционерных обществ (АО/ПАО)
- Доли в складочном капитале хозяйственных партнерств и полных товариществ
- Инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ, ОПИФ, БПИФ)
- Облигации (корпоративные, ОФЗ, субфедеральные)
- Иные ценные бумаги (векселя, депозитарные расписки, закладные)
- Доли и акции в иностранных юридических лицах (с соблюдением правил КИК и валютного законодательства РФ)
-
Денежные средства и валютные ценности:
- Безналичные рублевые средства на счетах и депозитах в банках
- Иностранная валюта на банковских счетах
- Наличные денежные средства
- Драгоценные металлы (в слитках, монетах или на обезличенных металлических счетах ОМС)
-
Движимое имущество и транспорт:
- Автотранспорт (легковые и грузовые автомобили, спецтехника)
- Водный транспорт (яхты, катера, маломерные и морские суда)
- Воздушный транспорт (частные самолеты, вертолеты, планеры)
- Производственное, серверное и техническое оборудование
- Предметы роскоши и коллекционирования (произведения искусства, антиквариат, ювелирные изделия, коллекции часов, редкие книги)
-
Имущественные права и требования:
- Права требования по договорам займа и кредитным соглашениям
- Дебиторская задолженность контрагентов
- Права требования по договорам долевого участия (ДДУ) и инвестиционным договорам
- Права арендодателя (получение арендных платежей по действующим договорам долгосрочной аренды)
-
Интеллектуальная собственность и цифровые активы:
- Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности: товарные знаки, знаки обслуживания, коммерческие обозначения, изобретения, полезные модели, промышленные образцы
- Программное обеспечение, исходный код, базы данных, ноу-хау (секреты производства)
- Авторские права на произведения литературы, науки и искусства
- Цифровые финансовые активы (ЦФА) и утилитарные цифровые права, выпущенные в соответствии с российским законодательством
Почему стоит доверить оценку профессионалам
- Юридическая чистота. Наши отчеты об оценке принимаются нотариусами, регистрирующими органами, налоговыми инспекциями и судами.
- Точность и объективность. Мы используем актуальные рыночные данные и современные методики.
- Экономия времени. Берем на себя все этапы оценки, включая взаимодействие с госорганами в случае необходимости.
- Конфиденциальность. Гарантируем полную защиту информации о ваших активах.
- Опыт в создании фондов. Мы знаем специфику личных фондов и требования к оценке имущества и активов именно для этой цели
Стоимость и сроки оценки имущества для личных фондов
Стоимость оценки зависит от количества и типа активов, а также от срочности. Мы предлагаем гибкие условия и прозрачное ценообразование. Стандартный срок подготовки отчета об оценке может быть от 3 до 10 рабочих дней, но зависит от необходимости визуального осмотра, сбора необходимых документов и иных факторов.
Узнайте подробности об услугах оценки для личных фондов - оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону +7 495 120-2962.
Также:
|
|
