11.08.2016 

Минэкономразвития хочет запретить строительство вблизи ЦКАД

Министерство экономического развития РФ предлагает Правительству установить запрет на стройку жилья и ТЦ около строящейся Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД). В ведомстве считают, что это поможет избежать неудачного опыта МКАД, застройка вблизи которого становится одной из причин многочисленных пробок и других транспортных проблем.

По мнению чиновников из Минэкономразвития, чтобы предотвратить возможные транспортные коллапсы, необходимо построить так называемые хордовые дороги. Около них и должны располагаться предприятия и другие объекты, которым нужен доступ к ЦКАД. Источник в столичной мэрии подтверждает, что инициативу Министерства уже одобрили московские власти, и теперь предложение рассматривается на правительственном уровне. Однако отмечается, что единый механизм, по которому будут вводиться ограничения на строительства пока не определен. В случае одобрения в Правительстве Министерство начнет рассматривать вопросы финансирования проекта.

Некоторые эксперты скептически отнеслись к идее Министерства. Генеральный директор «Гео Девелопмент» Максим Лещев не разделяет опасений чиновников, он отметил, что строительство ТЦ и жилья рядом с кольцевой дорогой, напротив, поспособствует развитию отдаленных от Москвы районов. В то же время в одной из компаний-собственников территории, RDI Group, замечают, что возведение того же жилья около ЦКАД пока не выглядит привлекательным делом, но позже, с развитием инфраструктуры в этих районах, ситуация может измениться.

«Участки вблизи ЦКАД в любом случае не должны пустовать. Целесообразнее было бы не устанавливать абсолютный запрет на сооружение жилья и торговых точек, а ввести ограничения и разработать критерии, на основе которых выдавалось бы разрешение на строительство. Выгоду даже от ограниченной застройки территорий около кольцевой дороги могут извлечь и власти, т.к. будут налоговые отчисления в бюджет. Что касается девелоперов, то они могут возводить там и другие, например, складские объекты», – добавляют в российском офисе оценочной компании Swiss Appraisal.

Справка: Строительство ЦКАД уже идет, дорога разделена на пять участков общей протяженностью более 520 километров. Ожидается, что четыре участка будут полностью готовы к концу 2018 года.



Вернуться к списку новостей

+7 495 120-2962
Заказать услуги