Структура Cбербанка купила склады у PNK Group

«Сбербанк управление активами» и федеральный девелопер PNK Group закрыли сделку по приобретению банковской структурой складских помещений в логопарке «PNK-Толмачево» в Новосибирске. В совместном пресс-релизе двух компаний сообщается, что сумма сделки составила 2,5 млрд рублей.

Склады класса «А», купленные структурой Сбербанка, занимают площадь в 80 тыс. квадратных метров, находятся в 2 километрах от аэропорта «Толмачево». В самом АО «Сбербанк управление активами» смотрят на сделку только с позитивной стороны: в компании отмечают транспортную доступность логистического парка, а также полагают, что эта территория способна активизировать деловую и потребительскую активность.

О том, что «Сбербанк управление активами» может стать владельцем складских помещений в данном логопарке говорилось еще весной этого года, когда в PNK только планировали распродавать свои комплексы. Предполагалось, что структура Сбербанка приобретет два из них общей площадью в 106 тыс. квадратных метров. В итоге при помощи закрытого ПИФа «Сбербанк – арендный бизнес» за месяц была собрана необходимая сумма, правда для покупки чуть меньшей площади. Вложиться могли как юридические, так и физические лица.

«Для инвесторов это вполне удачное вложение, т.к. PNK Group предлагает достойные помещения, функционал которых не ограничивается только хранением. Нет сомнений в том, что и остальные площади этого логопарка в ближайшее время будет раскуплена другими крупными организациями, часть из которых могут составить ритейлеры», – считают в офисе оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ.

Среди якорных резидентов парка «PNK-Толмачево» сейчас находятся как раз крупнейшие ритейл-сети, такие, как «Ашан», Fix Price, «Лента» и «О’кей», специализирующиеся, в основном, на пищевых продуктах.

Помимо площадей в Новосибирске, PNK Group контролирует еще более 15 логистических и индустриальных парков по всей России, а также сотрудничает с торговыми сетями, производителями техники, текстиля и др.