IKEA построит новый ТЦ месте Черкизовского рынка

IKEA Centers Russia собирается купить в Москве земельный участок, на котором раньше находился Черкизовский рынок, об этом стало известно утром 4 июля. На этой территории компания хочет построить торговый центр «МЕГА».

Руководство российского подразделения шведской IKEA сейчас ведет переговоры с ЗАО «Киевская площадь», принадлежащим бизнесменам Году Нисанову и Зараху Илиеву. Этой компании принадлежат такие объекты, как ТЦ «Европейский», гостиница «Украина», крупный земельный участок в районе Сиреневого бульвара. Именно на последнем и находилась часть Черкизовского рынка. В самой IKEA информацию о возможной сделке пока не комментируют, однако заявляют, что компания рассматривает множество потенциальных площадок для покупки и последующего строительства.

Кроме того, сообщается, что IKEA отказалась от участка, находящегося вблизи станции метро «Беговая», которым интересовалась ранее. Его планировалось приобрести также для строительства ТЦ «МЕГА». Сейчас ритейлер не называет и площадь необходимого для строительства участка, но эксперты уже оценивают среднюю стоимость земли под коммерческую недвижимость в Москве в 250 млн RUB за 1 га. По мнению гендиректора компании Avica Наталии Тишендорф, возместить затраты на землю при таких расценках ритейлеру удастся только возведением полноценного торгового центра.

«Вероятность того, что именно этот участок в итоге и будет приобретен IKEA, очень высока. Во-первых, он хорошо знаком москвичам, во-вторых, находится в пределах города, в отличии от других торговых центров, подконтрольных ритейлеру. Поэтому будет вполне логично, если именно этот район станет одним из центров грядущего развития, о котором в IKEA в последнее время говорят очень много» – комментируют новость в оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ.

Планы по развитию в РФ у IKEA действительно большие. Недавно сообщалось, что компания собирается вложить в российские торговые площади более 2 млрд USD. За счет этих средств IKEA расширит имеющиеся и создаст новые торговые площади в московской области и за её пределами.

Напомним, Черкизовский рынок, на месте которого может появиться новый ТЦ, был закрыт по инициативе федеральных властей в 2009 году. Пятью годами позже нынешний мэр Москвы Сергей Собянин заявлял о том, что на месте рынка могут быть построены спортивные комплексы.