Группа БИН займется застройкой в Новой Москве

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила застройщика, который будет работать в Новой Москве. Им станет «Авгур эстейт», входящая в ГК «А101», которая, в свою очередь, принадлежит группе «БИН». Это подтвердил генеральный директор «А101» Сергей Качура, а также руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Господин Качура уточнил, что компания займется постройкой не только жилья, но и объектов социального и коммерческого назначения (поликлиники, детские сады, школы и т.п.). По его словам, 60 % от всех проектов застройки сейчас составляет именно жилая недвижимость. Всего в Новой Москве будет возведено около 2,2 млн кв. метров, 1,7 млн из которых появится в поселке Коммунарка, и еще чуть больше 513 тыс. – в деревне Столбово. Одобренные ГЗК проекты будут вынесены на открытые слушания. На данный момент, как заявил Качура, уже приняты территории первого этапа, т.е. 10 % от всей планируемой застройки.

В «А101» не раскрыли информацию об объеме инвестиций в предстоящую застройку, однако некоторые эксперты полагают, что они составят от 90 до 115 млрд рублей. Кроме того, аналитики отмечают удачный выбор локации для работы: участки близки к МКАД, а также, если верить московским властям, скоро до этих мест дойдут и линии метрополитена.

В российском офисе швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal считают, что проект будет реализован успешно: «Немалая часть жилых помещений, которые построит “А101”, вероятно, будет раскуплена еще на этапе постройки. В целом, Новая Москва, несмотря на сравнительную удаленность от центра столицы, уже показывает достойные результаты. Помимо сооружения жилых новостроек, ведутся работы по строительству деловых центров, что делает район еще привлекательнее в плане рабочих мест. Инвестиционная активность там также держится на хорошем уровне», – отметили в компании.

Застроить Коммунарку «А101» попробует уже во второй раз. Экс-владелец компании Вадим Мошкович уже пытался наладить диалог с московским правительством и заняться расширением столичных территорий. Однако сделать это землевладельцу не удалось.

Справка: Новая Москва – район на юго-западе столицы, который, по планам чиновников, должен разгрузить территории города. Работы по расширению границ Москвы за счет этого района ведутся с 2012 года, чуть ранее в этих целях к столице были присоединены новые участки.