Новые правила работы оценщиков

23 мая вступил в силу приказ Минэкономразвития с правилами для саморегулируемых организаций оценщиков (СРО). Напомним, что одна из задач СРО – выявление случаев нарушения федеральных законов компаниями-членами организации. Саморегулируемые организации рассматривают жалобы как от физических, так и от юридических лиц, в случае, если те не согласны с оценкой имущества.

Ранее вопросы касаемо жалоб на работу оценщиков в СРО решались по «ни к чему не обязывающим» внутренним правилам, и приказ Минэкономразвития имеет цель как раз структурировать и ужесточить эти правила. В первую очередь, это касается непосредственно оценщиков и оценочных компаний. В случае, если СРО докажет неправоту и некомпетентность оценщика, в отношении него может быть введен временный запрет на осуществление профессиональной деятельности, максимальный срок которого – 3 года, а компания может быть лишена членства в СРО. Впрочем, до этого может и не дойти, т.к. приказ Минэкономразвития предусматривает штрафы и шанс для оценщика исправить нарушение или ошибку.

Что касается самой процедуры жалобы в СРО, то она начинается с подачи письменного заявления со всеми необходимыми данными о заявителе, оценщике и его потенциальных нарушениях, и продолжается ожиданием максимум в 60 дней.

В оценочной компании Swiss Appraisal считают такие санкции в отношении недобросовестных оценщиков справедливой мерой наказания за некачественную работу.

Напомним также, что днем ранее Госдума приняла во втором чтении закон об обязательной экзаменации оценщиков раз в три года, если те хотят быть членами СРО. Чтобы получить допуск к экзамену, необходимо иметь опыт работы в сфере оценки не менее 3 лет, при этом минимум год из этого срока занимать должность именно оценщика или его помощника, а также получить высшее образование в данной области.