Объем инвестиций в российскую недвижимость достигнет 4 млрд долларов в 2016 году

В первом квартале 2016 года объем инвестиций в российскую недвижимость составил 982 млрд USD, превысив показатели аналогичного периода 2015 года практически вдвое, сообщается в докладе JLL.

Эксперты JLL ожидают, что итоговый объем инвестиционных сделок в 2016 году увеличится на 74 % по сравнению с предыдущим годом и достигнет 4 млрд USD. Речь идет о сделках по приобретению всех видов недвижимости, за исключением земельных участков и продаж конечным потребителям.

В 2015 году объем инвестиций в сфере недвижимости в России достиг минимального с 2006 года значения – 2,3 млдр USD. Специалисты Swiss Appraisal считают, что есть основания полагать, что рынок уже достиг нижней точки падения.

Москва по-прежнему остается наиболее привлекательным для инвесторов городом в России – в первом квартале 93 % всех инвестиций пришлось на московские активы,  6 % - на объекты в Санкт-Петербурге. Серьезное ослабление рубля привело к росту интереса к российской недвижимости со стороны иностранных инвесторов: в первом квартале доля зарубежных инвестиций в общем объеме составила 12 %.

По мнению экспертов компании Swiss Appraisal, основным фактором роста инвестиционной активности в сфере недвижимости в 2016 году скорей всего станут ожидания инвесторов, связанные с возможной стабилизацией рынка.